9 Rue Alexandre Dumas, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°7 et du 1.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue Alexandre Dumas, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Louverné.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 370 mètres
Ventes au 9 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 9 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Dumas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 9 Rue Alexandre Dumas se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Dumas se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 61.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
