40 Rue Claude Monet, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue Claude Monet, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Louverné.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Claude Monet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 40 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 40 Rue Claude Monet se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Claude Monet par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Claude Monet se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Louverné et 37.09 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
