45 Rue Claude Monet, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Rue Claude Monet, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louverné.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Claude Monet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 45 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 45 Rue Claude Monet se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Claude Monet par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Claude Monet se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 54.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
