2 Rue d'Athenes, 53950 Louverné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Athenes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d'Athenes, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Louverné.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Athenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Athenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Athenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Athenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Athenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Athenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Athenes dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Athenes par rapport à la voie
Sur Rue d'Athenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 2 Rue d'Athenes se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Athenes par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Athenes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 32.69 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 2 Rue d'Athenes à Louverné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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