11 Rue de la Gare, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue de la Gare, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Louverné.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 11 Rue de la Gare se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gare par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gare se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Louverné et 36.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
