13 Rue de Madrid, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue de Madrid, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 873 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 884 mètres
Ventes au 13 Rue de Madrid
Les 2 ventes au 13 Rue de Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Madrid
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Madrid. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 13 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 13 Rue de Madrid se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Madrid par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Madrid se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Louverné et 45.04 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
