11 Rue de Vienne, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue de Vienne, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 944 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Vienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 11 Rue de Vienne se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vienne par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Vienne se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 50.91 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
