7 Rue de Vienne, 53950 Louverné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 2 339 € à 2 439 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue de Vienne, 53950 Louverné, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°5 et de 10.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 7 Rue de Vienne, 53950 Louverné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 905 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 916 mètres

Ventes au 7 Rue de Vienne

Les 2 ventes au 7 Rue de Vienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2019

164 000 €(1 952 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

7 Rue de Vienne, 53950 Louverné

22 août 2022

204 000 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

7 Rue de Vienne, 53950 Louverné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Vienne(2 157€)

9 Rue de Vienne(2 158€)

3 Rue de Vienne(2 162€)

11 Rue de Vienne(2 178€)

1 Rue de Vienne(2 243€)

13 Rue de Vienne(2 176€)

4 Rue de Rome(2 163€)

13 Rue de Paris(2 246€)

Prix du 7 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 7 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 7 Rue de Vienne se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Vienne par rapport à Louverné et à Mayenne

À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vienne se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 57.59 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.