12 Rue des Gentianes, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue des Gentianes, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gentianes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 12 Rue des Gentianes se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gentianes par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gentianes se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 80.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
