17 Rue des Iris, 53950 Louverné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
57 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue des Iris, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Louverné.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 17 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 17 Rue des Iris se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Iris par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Iris se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Louverné et 16.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 17 Rue des Iris à Louverné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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