2 a Rue des Vallons, 53950 Louverné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 a Rue des Vallons, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 a Rue des Vallons se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Vallons par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Vallons se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Louverné et 31.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 2 a Rue des Vallons à Louverné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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