2 Rue du Clos Fleuri, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Clos Fleuri, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprès à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue du Clos Fleuri se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Fleuri par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Fleuri se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Louverné et 33.84 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
