7 Rue Marcel Pagnol, 53950 Louverné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Marcel Pagnol, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Louverné.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 532 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Pagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 7 Rue Marcel Pagnol se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Pagnol par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Pagnol se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Louverné et 15.77 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 7 Rue Marcel Pagnol à Louverné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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