18 Rue Nationale, 53950 Louverné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°18 a et de n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 18 Rue Nationale, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 25 parkings - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nationale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 18 Rue Nationale se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nationale se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Louverné et 10.57 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
