36 Rue Nationale, 53950 Louverné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Nationale, 53950 Louverné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louverné.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 214 mètres
Ventes au 36 Rue Nationale
Les 2 ventes au 36 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Nationale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 36 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 36 Rue Nationale se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Nationale par rapport à Louverné et à Mayenne
À Louverné, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Nationale se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Louverné et 10.76 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louverné a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 731 €/m² au premier semestre 2024 à 2 179 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 36 Rue Nationale à Louverné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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