26 Route d'Argentré, 53210 Louvigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route d'Argentré, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route d'Argentré, 53210 Louvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Louvigné.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le grand pré à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route d'Argentré
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d'Argentré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route d'Argentré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route d'Argentré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Argentré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Argentré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d'Argentré dans son marché local
Prix du 26 Route d'Argentré par rapport à la voie
Sur Route d'Argentré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 26 Route d'Argentré se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d'Argentré par rapport à Louvigné et à Mayenne
À Louvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d'Argentré se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Louvigné et 3.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 27.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 2 014 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 26 Route d'Argentré à Louvigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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