2 Route de Bazougers, 53210 Louvigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bazougers, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°1 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bazougers, 53210 Louvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Louvigné.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le grand pré à 318 mètres
Ventes au 2 Route de Bazougers
Une vente a été recensée au 2 Route de Bazougers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bazougers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bazougers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bazougers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bazougers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bazougers dans son marché local
Prix du 2 Route de Bazougers par rapport à la voie
Sur Route de Bazougers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Route de Bazougers se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bazougers par rapport à Louvigné et à Mayenne
À Louvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bazougers se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Louvigné et 17.4 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 27.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 2 014 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 2 Route de Bazougers à Louvigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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