12 Chemin de Vaux, 53250 Madré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Vaux, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Vaux, 53250 Madré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Madré.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Vaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Vaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Vaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 Chemin de Vaux se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Vaux par rapport à Madré et à Mayenne
À Madré, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Vaux se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Madré et -18.73 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madré a baissé de 16.78 % sur 1 an et augmenté de 42.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 12 Chemin de Vaux à Madré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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