1 Rue du Balai, 53250 Madré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Balai, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Balai, 53250 Madré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Madré.
1 niveau - 433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0631 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Balai
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Balai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Balai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Balai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Balai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Balai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Balai dans son marché local
Prix du 1 Rue du Balai par rapport à la voie
Sur Rue du Balai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 1 Rue du Balai se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Balai par rapport à Madré et à Mayenne
À Madré, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Balai se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Madré et -17.89 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madré a baissé de 16.78 % sur 1 an et augmenté de 42.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 1 Rue du Balai à Madré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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