13 Rue du Balai, 53250 Madré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Balai, affiche un prix moyen de 660 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 10 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Balai, 53250 Madré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Madré.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Balai
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Balai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Balai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Balai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Balai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Balai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Balai dans son marché local
Prix du 13 Rue du Balai par rapport à la voie
Sur Rue du Balai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 660 €/m², le 13 Rue du Balai se situe 55.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Balai par rapport à Madré et à Mayenne
À Madré, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Balai se situe 55.53 % en dessous de la moyenne de Madré et -60.12 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madré a baissé de 16.78 % sur 1 an et augmenté de 42.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 662 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 000 € au 13 Rue du Balai à Madré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 825 € en assurant vous-même les visites, ou 413 € si le professionnel les prend en charge.
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