10 Avenue Hoche, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Avenue Hoche, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1065 mètres
- - Collège Sévigné à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Hoche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 10 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 10 Avenue Hoche se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Hoche par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Hoche se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -7.53 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
