14 b Avenue Hoche, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°14 c mais supérieur de 2.42 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 b Avenue Hoche, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 601 mètres
Ventes au 14 b Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 14 b Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Avenue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 14 b Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 14 b Avenue Hoche se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Avenue Hoche par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Avenue Hoche se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -12.93 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 14 b Avenue Hoche à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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