3 Avenue Hoche, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 30.08 % à celui du n°1 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Avenue Hoche, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1007 mètres
- - Collège Sévigné à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 489 mètres
Ventes au 3 Avenue Hoche
Les 2 ventes au 3 Avenue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 3 Avenue Hoche se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Hoche par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Hoche se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 5.21 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
