19 bis Boulevard Anatole France, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Boulevard Anatole France, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble Don Bosco à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 302 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 302 mètres
- - Lycée général privé Don Bosco à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1049 mètres
- - Ecole primaire privée de la Vallée Don Bosco à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Boulevard Anatole France, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 19 bis Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 19 bis Boulevard Anatole France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Boulevard Anatole France par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Boulevard Anatole France se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 6.72 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Boulevard Anatole France à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 19 bis Boulevard Anatole France est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
