44 Boulevard Anatole France, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², identique à celui du n°44 a et de n°44 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard Anatole France, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble Don Bosco à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 392 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 392 mètres
- - Lycée général privé Don Bosco à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1139 mètres
- - Ecole primaire privée de la Vallée Don Bosco à 180 mètres
Ventes au 44 Boulevard Anatole France
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Anatole France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 44 Boulevard Anatole France se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Anatole France par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Anatole France se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 100 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard Anatole France à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard Anatole France est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
