9 Boulevard Anatole France, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°11 et du 5.74 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Anatole France, 53100 Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble Don Bosco à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 212 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 212 mètres
- - Lycée général privé Don Bosco à 20 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 997 mètres
- - Ecole primaire privée de la Vallée Don Bosco à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Anatole France, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 9 Boulevard Anatole France se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Anatole France par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Anatole France se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 22.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Anatole France à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Anatole France est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
