6 bis Boulevard Général Leclerc, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Général Leclerc, 53100 Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 9 Juin à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 352 mètres
- - Collège Jules Ferry à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 824 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Général Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 6 bis Boulevard Général Leclerc se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Général Leclerc par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Général Leclerc se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 1.1 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Général Leclerc à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Général Leclerc est de 9.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
