180 Impasse de la Petite Croix, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Impasse de la Petite Croix, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°152 et de n°59.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Impasse de la Petite Croix, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 240 mètres
- - Collège Sévigné à 331 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Impasse de la Petite Croix
Aucune vente n'a été recensée au 180 Impasse de la Petite Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Impasse de la Petite Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Impasse de la Petite Croix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Impasse de la Petite Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Impasse de la Petite Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Impasse de la Petite Croix dans son marché local
Prix du 180 Impasse de la Petite Croix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 180 Impasse de la Petite Croix se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Impasse de la Petite Croix par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Impasse de la Petite Croix se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 4.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Impasse de la Petite Croix à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 180 Impasse de la Petite Croix est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
