43 Impasse du Parc des Loisirs, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse du Parc des Loisirs, affiche un prix moyen de 1 596 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Impasse du Parc des Loisirs, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 2117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 426 mètres
- - Collège Sévigné à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Impasse du Parc des Loisirs
Aucune vente n'a été recensée au 43 Impasse du Parc des Loisirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse du Parc des Loisirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse du Parc des Loisirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse du Parc des Loisirs dans son marché local
Prix du 43 Impasse du Parc des Loisirs par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc des Loisirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 43 Impasse du Parc des Loisirs se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse du Parc des Loisirs par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse du Parc des Loisirs se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 9.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Impasse du Parc des Loisirs à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 43 Impasse du Parc des Loisirs est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
