85 Impasse Voltaire, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°111 et de n°63.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Impasse Voltaire, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angellerie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 787 mètres
- - Collège Jules Ferry à 787 mètres
- - Lycée général privé Don Bosco à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Impasse Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 85 Impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur Impasse Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 85 Impasse Voltaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse Voltaire par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Impasse Voltaire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 100 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Impasse Voltaire à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 85 Impasse Voltaire est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
