2 Passage Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Passage Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 849 mètres
- - Collège Sévigné à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Saint-Vincent, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Passage Saint-Vincent se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint-Vincent par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Saint-Vincent se situe 18 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -2.68 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
