8 Passage Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Passage Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 836 mètres
- - Collège Sévigné à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Saint-Vincent, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 8 Passage Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 8 Passage Saint-Vincent se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Saint-Vincent par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Saint-Vincent se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 7.75 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
