4 Place Cheverus, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Cheverus, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1648, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Cheverus, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1648, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Sévigné à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 668 mètres
- - Collège Sévigné à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 197 mètres
Ventes au 4 Place Cheverus
Une vente a été recensée au 4 Place Cheverus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Cheverus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Cheverus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Cheverus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Cheverus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Cheverus dans son marché local
Prix du 4 Place Cheverus par rapport à la voie
Sur Place Cheverus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 4 Place Cheverus se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Cheverus par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Cheverus se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 11.36 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Cheverus à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Cheverus est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
