8 Place des combattants d'Afrique du Nord, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des combattants d'Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des combattants d'Afrique du Nord, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 349 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 665 mètres
- - Collège Sévigné à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des combattants d'Afrique du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des combattants d'Afrique du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des combattants d'Afrique du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des combattants d'Afrique du Nord, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des combattants d'Afrique du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des combattants d'Afrique du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des combattants d'Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 8 Place des combattants d'Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Place des combattants d'Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 8 Place des combattants d'Afrique du Nord se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des combattants d'Afrique du Nord par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des combattants d'Afrique du Nord se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 12.49 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des combattants d'Afrique du Nord à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 8 Place des combattants d'Afrique du Nord est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
