18 Place du Neuf Juin 1944, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Neuf Juin 1944, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du Neuf Juin 1944, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 9 Juin à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 293 mètres
- - Collège Jules Ferry à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Neuf Juin 1944
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Neuf Juin 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Neuf Juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Neuf Juin 1944, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Neuf Juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Neuf Juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Neuf Juin 1944 dans son marché local
Prix du 18 Place du Neuf Juin 1944 par rapport à la voie
Sur Place du Neuf Juin 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 18 Place du Neuf Juin 1944 se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Neuf Juin 1944 par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Neuf Juin 1944 se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 3.22 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du Neuf Juin 1944 à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 18 Place du Neuf Juin 1944 est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.23 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
