4 Place Georges Clémenceau, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Georges Clémenceau, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 11 locaux - 28 parkings - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 485 mètres
- - Collège Sévigné à 377 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 224 mètres
Ventes au 4 Place Georges Clémenceau
Les 10 ventes au 4 Place Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Georges Clémenceau, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 4 Place Georges Clémenceau se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Georges Clémenceau par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Georges Clémenceau se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 19.51 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Georges Clémenceau à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Place Georges Clémenceau est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
