5 Place Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 795 mètres
- - Collège Sévigné à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 358 mètres
Ventes au 5 Place Saint-Vincent
Les 2 ventes au 5 Place Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint-Vincent, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 5 Place Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 5 Place Saint-Vincent se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint-Vincent par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint-Vincent se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 15.26 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint-Vincent à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint-Vincent est de 9.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
