6 Place Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint-Vincent, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 811 mètres
- - Collège Sévigné à 278 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint-Vincent, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 6 Place Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Place Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 6 Place Saint-Vincent se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint-Vincent par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint-Vincent se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 17.04 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint-Vincent à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint-Vincent est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 10.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
