14 bis Quai Carnot, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Quai Carnot, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 ter mais inférieur de 1.01 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Quai Carnot, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 401 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 454 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Quai Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Quai Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Quai Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Quai Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Quai Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Quai Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Quai Carnot dans son marché local
Prix du 14 bis Quai Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 14 bis Quai Carnot se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Quai Carnot par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Quai Carnot se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 31.17 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Quai Carnot à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 14 bis Quai Carnot est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 14 bis Quai Carnot à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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