28 Quai Carnot, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Quai Carnot, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°26 et de n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai Carnot, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Professionnel Leonard De Vinci - Mayenne (53mayevinca)_2 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 178 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 322 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 178 mètres
- - Ecole primaire privée de la Vallée Don Bosco à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai Carnot dans son marché local
Prix du 28 Quai Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 28 Quai Carnot se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai Carnot par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai Carnot se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 4.72 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai Carnot à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 28 Quai Carnot est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
