2 Quai de Waiblingen, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de Waiblingen, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.18 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de Waiblingen, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 locaux - 19 parkings - 479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Devizes - Grand Nord à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 575 mètres
- - Collège Jules Ferry à 575 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de Waiblingen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de Waiblingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de Waiblingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de Waiblingen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Waiblingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de Waiblingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de Waiblingen dans son marché local
Prix du 2 Quai de Waiblingen par rapport à la voie
Sur Quai de Waiblingen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Quai de Waiblingen se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de Waiblingen par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de Waiblingen se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 38.82 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de Waiblingen à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de Waiblingen est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.5 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 2 Quai de Waiblingen à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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