3 Résidence Hoche, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Hoche, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Résidence Hoche, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1081 mètres
- - Collège Sévigné à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 610 mètres
Ventes au 3 Résidence Hoche
Une vente a été recensée au 3 Résidence Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Hoche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Hoche dans son marché local
Prix du 3 Résidence Hoche par rapport à la voie
Sur Résidence Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 Résidence Hoche se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Hoche par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence Hoche se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -12.93 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 3 Résidence Hoche à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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