11 Rue Amedeo Modigliani, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Amedeo Modigliani, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°98 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Amedeo Modigliani, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Landes à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1075 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Amedeo Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Amedeo Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Amedeo Modigliani
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Amedeo Modigliani. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Amedeo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Amedeo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Amedeo Modigliani dans son marché local
Prix du 11 Rue Amedeo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amedeo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 11 Rue Amedeo Modigliani se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Amedeo Modigliani par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Amedeo Modigliani se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 10.94 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 11 Rue Amedeo Modigliani à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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