261 Rue Charles De Gaulle, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°265 et de n°251.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 261 Rue Charles De Gaulle, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De-Gaulle à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 519 mètres
- - Collège Sévigné à 402 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue Charles De Gaulle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°261 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 261 Rue Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 261 Rue Charles De Gaulle se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Charles De Gaulle par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue Charles De Gaulle se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 2.87 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 261 Rue Charles De Gaulle à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 261 Rue Charles De Gaulle est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
