2 Rue Colbert, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Colbert, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 132 mètres
- - Collège Jules Ferry à 132 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colbert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colbert se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 17.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Colbert à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Colbert est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
