7 Rue de Haha, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Haha, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Haha, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De-Gaulle à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 769 mètres
- - Collège Sévigné à 602 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Haha
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Haha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Haha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Haha, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Haha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Haha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Haha dans son marché local
Prix du 7 Rue de Haha par rapport à la voie
Sur Rue de Haha, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 7 Rue de Haha se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Haha par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Haha se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 6.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Haha à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Haha est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
