2 Rue de la Soulane, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Soulane, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Soulane, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1192 mètres
- - Collège Sévigné à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Soulane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Soulane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Soulane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Soulane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Soulane dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Soulane par rapport à la voie
Sur Rue de la Soulane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Rue de la Soulane se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Soulane par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Soulane se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -25.8 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 2 Rue de la Soulane à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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