11 Rue de Longchamp, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Longchamp, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air / La Courbe à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 939 mètres
- - Collège Jules Ferry à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Longchamp, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 11 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 11 Rue de Longchamp se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Longchamp par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Longchamp se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 26.77 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 11 Rue de Longchamp à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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