3 Rue des Capucins, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Capucins, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 627 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De-Gaulle à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 817 mètres
- - Collège Sévigné à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 3 Rue des Capucins se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucins se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -10.57 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 3 Rue des Capucins à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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