45 Rue des Charmes, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 21.32 % à celui du n°41 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 Rue des Charmes, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Paul Éluard à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site de Mayenne à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 412 mètres
Ventes au 45 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 45 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Charmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 45 Rue des Charmes se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Charmes par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Charmes se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 4.62 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
